HUIS VERKOPEN - ENERGIELABEL VEREIST
Op 1 januari 2008 wordt het energieprestatiecertificaat bij verkoop en verhuur van nieuwe en bestaande woningen en gebouwen in ons land verplicht. Dit betekent dat alle huiseigenaren, maar ook VVE’s (Verenigingen Van Eigenaren), woningcorporaties en andere eigenaren van onroerend goed, maatregelen zullen moeten nemen ter verkrijging van een Energielabel.

De woning- en/of gebouweigenaar kan hiervoor bij Bouwburo Van Loo terecht.
Onze EPA-adviseur komt bij u thuis voor een Energie Prestatie Advies (kortweg EPA), het Energielabel, of een Maatwerkadvies (een Energielabel aangevuld met persoonlijk advies).

Het Energielabel is gebouwgebonden en geeft, op basis van een berekening, informatie over de hoeveelheid energie die bij gestandaardiseerd gebruik van dat gebouw nodig is. Het betreft gebouwgebonden energiegebruik voor verwarming, warmwatervoorziening, verlichting, ventilatie en koeling. Het energielabel is maximaal tien jaar geldig.

Bij een energielabel is in een oogopslag te zien hoe energiezuinig een gebouw is.
• De energieprestatie van het gebouw wordt weergegeven in een energie-index en in een gestandaardiseerde energieklasse (A t/m G en kleuren). Zeer energiezuinige gebouwen hebben een A en zijn heldergroen, zeer onzuinige panden hebben een G en zijn felrood. Dit is te vergelijken met de energielabels die in de witgoedsector worden gehanteerd (bijvoorbeeld bij koelkasten).
• Daarnaast geeft het energielabel bij bestaande bouw een lijstje met mogelijke maatregelen die de energieprestatie van het gebouw kunnen verbeteren.
• Het energielabel is 10 jaar geldig.

Het energielabel is alleen verkrijgbaar bij een erkende adviseur.

Naast alleen het certificaat kunt u een Maatwerk advies verkrijgen, dit maatwerk advies geeft meer inhoud aan de opname. Onze EPA-adviseur stelt het energiegebruik van de woning/gebouw vast. Vervolgens zal hij dieper ingaan op detail, gebruikersgedrag, investeringen, verbetermaatregelen en terugverdientijden van de geadviseerde investeringen. Hij bepaalt welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn, bijvoorbeeld: extra isolatie, isolerende beglazing of een nieuwe hoogrendements(HR)ketel. Daarnaast kan de adviseur voorrekenen wat de kosten zijn en hoeveel energie er op termijn wordt bespaard. Het eindresultaat is een uitgebreid rapport met verschillende verbeterscenario's. Als u kiest voor een maatwerk rapport verkrijgt u uiteraard ook het energielabel.

Het maatwerk advies is niet verplicht het energielabel wel!

Het maatwerkadvies is vooral aan te bevelen bij verbouwplannen, ingrijpende verbouwingen of bij aankoop van een woning. Bij aankoop van een woning is veelal het label reeds vastgesteld, naast het label bent u als koper geïnteresseerd in de verbeter maatregelen voor uw toekomstige woning. Een maatwerk advies eventueel in combinatie met een bouwtechnische keuring geeft u voldoende inzicht in bedoelde maatregelen en de bouwtechnische staat en toestand van uw toekomstige droomwoning.